Mieszkanie w pobliżu tego supermarketu może zwiększyć wartość Twojego domu o tysiące

Mieszkanie w pobliżu supermarketu Waitrose może zwiększyć wartość domu nawet o £36,000, nowe badania ujawniają.

W tak zwanym „efekcie Waitrose” badania przeprowadzone przez Lloyds Bank sugerują, że ceny domów w pobliżu Waitrose zazwyczaj kosztują więcej niż na większym obszarze. Co więcej, Waitrose dominuje w ośmiu z 10 regionów w Anglii i Walii, oferując największe premie cenowe.

Na przykład średnia cena nieruchomości w zasięgu Waitrose jest zazwyczaj o 36.480 funtów wyższa niż w szerszej średniej miejskiej (429,118 funtów w porównaniu do 392 939 funtów).

Nieruchomości w obszarach z Waitrose, Marks & Spencer, Sainsbury's, a nawet siecią dyskontową Islandia, najprawdopodobniej będą miały wyższą cenę za dom. Ogólnie rzecz biorąc, domy w pobliżu supermarketów krajowych mogą uzyskać premię cenową w wysokości 22 000 funtów.

W dolnej części skali nieruchomości w pobliżu Lidla mogą podnieść wartość domu o 6.416 £. Wartość domów blisko

Aldi, Lidl, Morrisons lub Asda wzrosły średnio o 21,400 GBP lub 11% od 2014 r.

„Dzięki domom w pobliżu głównych supermarketów o wartości 22 000 funtów wygoda robienia cotygodniowych zakupów jest łatwa zasięg może być impulsem dla wielu nabywców domów, którzy szukają dobrego dostępu do lokalnych udogodnień - powiedział Andy Mason, dyrektor ds. hipotek w Lloyds Bank. „„ Efekt Waitrose ”jest wyraźny; posiadanie marki premium na wyciągnięcie ręki oznacza, że ​​kupujący zazwyczaj muszą płacić najwyższe ceny. Ale badania pokazują również, że obszary ze sklepami „budżetowymi” odnotowały średnio najszybszy wzrost cen domów w ostatnich latach.

„Istnieją sugestie, że Lidl i Aldi coraz częściej lokalizują się w bardziej zamożnych obszarach, gdzie ceny są już stosunkowo wysokie. Rzeczywiście, w 2014 r. Ceny domów na obszarach z Lidl były średnio o 4700 funtów niższe niż na obszarach sąsiednich; dziś są o 6400 funtów wyższe ”.