W ten sposób HGTV pokonało Lance'a Bassa w wojnie licytacyjnej dla Domu „Brady Bunch”

Ujawniają się nowe szczegóły dotyczące jednej z najgłośniejszych ofert nieruchomości w tym roku. W Forbes raport opublikowany w poniedziałek, pośrednik handlu nieruchomościami Danny Brown opowiedział, jak HGTV wygrał wojnę licytującą dla kultowego domu Brady Bunch nad byłym członkiem NSYNC Lance Bass.

Zgodnie z artykułem „umowa szybko się skończyła”. Dom ranczo w stylu lat 70. XX wieku trafił na rynek 21 lipca i na HGTV zawarł umowę do 11 sierpnia.

Dom o powierzchni 2 477 stóp kwadratowych, który znajduje się na działce o powierzchni 12 573 metrów kwadratowych w dolinie San Fernando w Los Angeles, został po raz pierwszy wymieniony na liście 1,88 miliona USD, ale ponieważ jest to część historii Hollywood, wielu kupujących złożyło ofertę.

„Pokazałem tę nieruchomość dwa razy, raz HGTV, a raz znanej aktorce. Samochody ciągle jechały, podczas gdy ludzie ustawiali się w kolejce przed pstrykaniem zdjęć ”, przypomniał sobie Brown, agent nieruchomości i partner w agencji w Beverly Hills. „Chociaż było bezpieczeństwo, był to cyrk, w którym tylu oglądało dom, choć wpuszczali tylko wykwalifikowanych brokerów i kupujących”.

Według Forbes, HGTV wiedziała, że ​​będzie to konkurencyjny zakup i złożyła bardzo mocną ofertę od samego początku. Do 30 lipca sieć zaoferowała sprzedającemu zapłatę znacznie powyżej ceny sprzedaży w przedziale 2 mln USD.

„Gdy tylko dom pojawił się na rynku, HGTV tego chciało” - powiedział Brown. „Stworzyliśmy pokój wojenny, opracowując strategię najlepszego podejścia do uzyskania nieruchomości. Współpracowałem bezpośrednio z Markiem Graboffem, Prezesem Global Business and Legal Affairs w Discovery Inc. [który jest właścicielem HGTV] oraz kancelarii prawnej Gibson, Dunn & Crutcher. ”

Jednak wysoka oferta nie była jedyną zaletą HGTV. Zdaniem Browna sieć zaoferowała również spłatę całej gotówki na podstawie umowy nieprzewidzianej. „Nasi prawnicy sprawdzili wszystkie tytułowe dokumenty i ujawnienia przed napisaniem naszej oferty” - dodał.

W tym momencie większość kupujących nie była już w biegu o dom, ale Bass wciąż był w grze. Jednak Bass się nie wycofał, więc HGTV musiało zwiększyć swoją ofertę do 3,5 miliona dolarów, co ostatecznie zabezpieczyło umowę.

„Nasza oferta umieściła nas na szczycie stosu” - powiedział Brown. „Dowiedzieliśmy się później, że Lance Bass ma podobną strategię”.

Bass jednak stracił tempo, a nawet napisał na Twitterze, że nie miał nic przeciwko przegranej w jednej ze swoich ulubionych sieci telewizyjnych.

Jednak wszystko może wkrótce zatoczyć koło, ponieważ teraz jest gwar, do którego Bass może być w biegu prowadzić swój własny program HGTV o kultowym domu w najbliższej przyszłości.