Kolejność, w jakiej należy wyremontować dom, ujawniają eksperci

Nowe porady są udzielane przez ekspertów w najlepszym porządku odnawiać nieruchomości po ujawnieniu, że ponad połowa właścicieli domów popełniła błędy, a 36 procent żałuje remontu.

Specjaliści od grzejników, Najlepsze ogrzewanie, ankietowanych właścicieli domów na temat nawyków związanych z remontami, ujawniając, że dziewięciu na dziesięciu podjęło się remontu od 2020 roku. Według badań ponad jedna trzecia właścicieli domów wyda do 10 000 funtów na renowację, więc pomylenie się jest kosztownym przedsięwzięciem.

„Podczas remontu domu może być mylące wiedzieć, na czym się skupić i co wniesie wartość dodaną” — mówi John Lawless, menedżer ds. marketingu treści w BestHeating. „Zapisz kolejność planów i priorytetów, ponieważ zapewni to listę, której należy się trzymać, a budżety można ustawić dla każdej zmiany. Jeśli transformacja wymaga prac konstrukcyjnych lub okablowania elektrycznego, należy szukać profesjonalnej pomocy, ponieważ praca niespełniająca norm może spowodować ogromne problemy w przyszłości”.

Poniżej eksperci BestHeating doradzają, jak zorganizować projekty renowacji, aby uniknąć marnowania pieniędzy.

---

1. sprzętkwestie strukturalne

Wyniki ankiety przeprowadzonej przez BestHeating pokazują, że co dziesiąty popełnia błędy przy zmianie struktury nieruchomości. Naprawa tego jest nie tylko kosztowna, ale może również mieć wpływ wartość odsprzedaży – 63 procent potencjalnych nabywców zniechęciły problemy strukturalne.

Przed wykonaniem jakichkolwiek prac budynek musi być solidny konstrukcyjnie, co obejmuje wymianę sufitów, stabilizację ścian, sprawdzenie integralności kominków i okien oraz usunięcie wilgoci lub wycieków.

Po podjęciu decyzji o pracy, którą chcesz wykonywać, ważne jest, aby wybrać najlepszego handlowca do pracy. To najlepsza wskazówka od Wielkie projekty prezentera Kevina McClouda który mówi, że to często częsty błąd podczas remontu.

Zwróć uwagę na certyfikat z Krajowa Federacja Budowniczych, Federacja Mistrzów Budownictwa I Znak zaufania i upewnij się, że wszyscy hydraulicy są Zarejestrowany bezpieczny gaz.

2. Dokonaj drobnych zmian w swoich drzwiach

Gdy nieruchomość jest bezpieczna, spójrz na swoje wewnętrzne i drzwi zewnętrzne. Jest to łatwiejsze zadanie do wykonania przed wprowadzeniem większych zmian, takich jak remont kuchni.

„Drzwi również pozostawiają niezatarte wrażenie na gościach, a nawet drobne poprawki, takie jak wymiana klamek lub dodanie kołatki na froncie, dodają charakteru” – mówi John. „Jeśli masz napięty budżet, pomaluj i przeszlifuj drzwi zamiast wymieniać, ponieważ to zmieni i ożywi drzwi bez wydatków”.

3. Wymień grzejniki

Z niedawnym wzrost kosztów życianastępną na liście powinna być wymiana grzejników. Jest to projekt, który może zaoszczędzić pieniądze na rachunkach, a także zwiększyć wartość domu.

Przeciętna nieruchomość z trzema lub czterema sypialniami ma 10 grzejników, które można wymienić za około 1600 GBP – szacuje się, że w ten sposób wartość odsprzedaży wzrośnie do 10 000 GBP.

„Przy obecnej sytuacji ekonomicznej ważne jest, aby podczas renowacji skupić się na przyszłych kosztach” — mówi John. „Nowoczesne grzejniki są o 50 procent wydajniejsze i pozwalają zaoszczędzić ponad 10 procent rachunki za ogrzewanie, co jest ogromną korzyścią po podwyższeniu pułapu cen energii”.

4. Pomyśl o nowej kuchni

Po wykonaniu tych zadań, w razie potrzeby, kuchnia powinno być pierwszym pełnym pokojem do remontu. Jako jedno z najbardziej ruchliwych miejsc w domu, kuchnia wymaga dużej uwagi i koordynacji, aby sprawnie funkcjonować.

Zastanów się, czy cała instalacja elektryczna jest bezpieczna, rozmieszczenie piekarnika, lodówki i szafek kuchennych, a może potrzebujesz pomocy projektanta, aby przerobić układ. Mnóstwo detalistów z głównych ulic, takich jak Baza oferują bezpłatne konsultacje projektowe kuchni, natomiast IKEA mieć podręczny wizualizer kuchenny 3D do eksperymentowania ze stylami w domu.

Według badań BestHeating, renowacja kuchni może podnieść cenę nieruchomości nawet o 10 procent, więc warto w nią zainwestować.

5. Wykończ podłogę

Następne w kolejce są podłogi, gdzie głównym celem jest odświeżenie wyglądu, pozbycie się śladów użytkowania oraz problemów typu wilgoć i skrzypienie.

Przy renowacji podłogi priorytetem powinna być długowieczność. Winyl to dobry wybór pod względem trwałości i przystępności cenowej, jeśli wymieniasz dobrą ilość w swoim domu.

„Podłogi winylowe to świetny i niedrogi sposób na dodanie koloru, wzoru i osobowości do pokoju bez uszczerbku dla bezpieczeństwa i jakości” — mówi David Snazel, Hard Flooring Buyer w firmie Carpetright. „To doskonały wybór dla zapracowanych rodzin z dziećmi, ponieważ jest bardzo trwały, odporny na wilgoć i antypoślizgowy, a jednocześnie jest bardziej miękki i cieplejszy pod stopami niż laminat”.