Jest to kolor farby, którego powinieneś użyć, jeśli chcesz sprzedać swój dom

Wiedzieliśmy już, że Amerykanie obsesja na punkcie koloru niebieskiego, ale okazuje się, że to zjawisko przekłada się również na nieruchomości! Zillow's Analiza kolorów farb 2017 okazało się, że domy z niebieskimi łazienkami (często w kolorze pudrowego błękitu lub barwinka) sprzedano za 5400 USD więcej niż oczekiwano. Kolor łazienki, którego chcesz uniknąć, sprzedając swój dom? Biały. Domy z białymi, białawymi lub białymi łazienkami sprzedawane są za 4035 $ mniej niż podobne domy.

W badaniu Zillow przeanalizował zdjęcia ponad 32 000 domów sprzedanych w USA, aby sprawdzić, w jaki sposób kolory farb mogły wpłynąć na cenę. Co ciekawe, kolor łazienki Wydawało się, że ma największy wpływ ze wszystkich pokoi w domu. Innymi najlepszymi wykonawcami były łazienki pomalowane na stosunkowo chłodne neutralne kolory, takie jak jasnoszary lub płatki owsiane.

„Kolor może być potężnym narzędziem do przyciągania kupujących do domu, szczególnie przy wystawianiu zdjęć i filmów”, mówi Svenja Gudell, główny ekonomista Zillow w komunikacie prasowym.

Niebieski działa także w innych pokojach. Domy z miękkimi niebieskie kuchnie sprzedano za około 1 809 USD więcej - zwłaszcza w Charlotte, NC - podczas gdy żółte kuchnie przyniosły ceny na dół średnio o 820 USD. W jadalni ściany pomalowane na kolor łupkowo-niebieski, szaro-niebieski lub granatowy z białym nadrukiem (tak, proszę!) Były warte 1926 USD więcej, a czerwone jadalnie otrzymały 2 031 USD (tak!). Niebieskie sypialnie (od jasnobrązowego do kadetowego niebieskiego) dodały 1 856 $ do wartości domu; porównajmy to z różowymi sypialniami, w których cena sprzedaży nieznacznie spadła (208 USD). Nawet pomalowanie przednich drzwi szarych lub niebieskich wyboistych domów kosztuje 1,514 USD.

Dlaczego? „Malowanie ścian w świeżych, naturalnie wyglądających kolorach, szczególnie w odcieniach niebieskiego i jasnoszarego, nie tylko tworzy dom czują się większe, ale są też wystarczająco neutralne, aby pomóc przyszłym kupującym wyobrazić sobie życie w kosmosie ”, Gudell mówi. „Włączenie jasnoniebieskiego do kuchni i łazienki może się szczególnie opłacać, ponieważ kolor uzupełnia białe blaty i szafki, co jest rosnącym trendem w obu pokojach.”

Jedyny pokój, w którym nie opłaca się przejść na niebiesko? Salon. Domy z niebieskimi salonami poniosły średnio 820 USD, podczas gdy brązowe (z jasnego beżu, jasnej szarości lub płatków owsianych) sprzedano za 1 809 USD więcej, co potwierdza naszą prognozę, że brązowy powraca prawdę mówiąc.

Co do najlepszych kolor farby zewnętrznej sprzedając dom? To by było greige, mieszanka szarości i beżu. Właściwości pomalowane tym odcieniem dodały 1 526 USD do ceny sprzedaży. Ale unikaj brązowych na zewnątrz: obniżyło domy o 1970 USD.

Oto pełne ustalenia:

Kuchnie

• Niebieski (jasnoniebieski do delikatnego szaro-niebieskiego): + 1,809 USD
• Żółty (słomkowy żółty do nagietka): - 820 USD

Łazienki

• Niebiesko-fioletowy (jasnoniebieski proszek do barwinek): + 5440 USD
• Biały / brak koloru (złamana biel lub skorupka jajka): - 4035 USD

Sypialnie

• Niebieski (od lekkiego ceruleanowego do kadetowego niebieskiego): +1,856
• Różowy (jasnoróżowy, do antycznej róży; często spotykane w pokojach dziecięcych): - 208 USD

Jadalnie

• Niebieski (jasnoniebieski do jasnoszarego niebieskiego; granatowy z białą wysyłką): + 1926 USD
• Czerwony (ceglastoczerwony, terakotowy lub miedziany czerwony): - 2,031 USD

Salony

• Brązowy (jasny beż, jasna taupe, płatki owsiane): + 1,809 $
• Niebieski (pastelowy szary, jasnozielony do jasnoniebieskiego, barwinek): - 820 USD

Na zewnątrz domu

• Szary / brązowy (szary - mieszanka szarości i beżu): + 1,526 USD
• Brązowy (średni brąz, taupe lub stiuk): - 1970 USD

Drzwi wejściowe

• Szary / niebieski (granatowy do ciemnoszarego lub grafitowego): +1514 USD

Chcesz zobaczyć, jak Twój dom wypada na tle innych na rynku? Skonsultuj się z Zillow's Panel właścicieli.