15 sposobów, w jakie Twój dom może Cię pozwać

Tak, nawet jeśli nie zaprosiłeś kogoś, jesteś narażony na ryzyko - właśnie dlatego baseny są prawnie nazywane „atrakcyjnymi uciążliwościami”. „Właściciel jest odpowiedzialny za wiedzę, że dzieci będą próbowały wejść do basenu i mają obowiązek dbać o bezpieczeństwo basenu”, wyjaśnia Thomas Simeone, prawnik od obrażeń ciała.

ZA stowarzyszenie właścicieli domów w Fayetteville w Nowym Jorku wytoczono proces przeciwko jednemu mężczyźnie za pozostawienie jego nowej furgonetki na podjeździe. Stwierdzono, że podjazdy w sąsiedztwie były przeznaczone wyłącznie dla prywatnych samochodów osobowych i że nowa ciężarówka nie spełniała tych standardów. Szorstki.

„Im bardziej niebezpieczna rasa, tym większe ryzyko roszczenia”, mówi Simeone, co całkowicie ma sens. Ale jeśli twój pies wykazuje jakiekolwiek oznaki agresji w oczach prawa (w tym warczenie lub szczekanie!), Są uważane za bardziej niebezpieczne. Jedna rodzina z Seattle była

Place zabaw są nie tylko potencjalnie niebezpieczne, ale również mogą obrażać sąsiadów. Tak było w przypadku rodziny z Georgii, która została pozwana przez stowarzyszenie właścicieli domów, ponieważ ich córka teatr był zbyt różowy. Aha, i rodzina z Kansas City też fioletowy.

Zasadniczo, jeśli ktoś przebywa w Twojej nieruchomości bez pozwolenia, nie ponosisz odpowiedzialności za jego bezpieczeństwo. Wyjątek? „Jeśli w Twojej nieruchomości znajduje się dobrze używana ścieżka, musisz zgodzić się na korzystanie z niej przez innych”, mówi Simeone. Mówi, że niektórzy ludzie chronią się, wieszając znaki ostrzegawcze lub zamykając ścieżki.

Prawie w Kalifornii oskarżono właściciela domu 25 milionów dolarów przez rząd federalny po odkryciu iskry z ich źle utrzymanej elektrycznej skrzynki przyłączeniowej był przyczyną 2013 r pożar, który zwęglił ponad 27 500 akrów ziemi i kosztował US Forest Service ponad 15 milionów dolarów do wydania, plus 9 milionów dolarów w odszkodowanie.

Nie zapomnij o konkretnych ścieżkach w pobliżu domu, których nikt nie twierdzi. „Właściciel może być zobowiązany nie tylko do utrzymania własnego chodnika w czystości, ale także do tego, który jest własnością rządu przed jego domem”, mówi Simeone. Jedna rodzina z Portland w Oregonie, nie wiedząc, że są odpowiedzialni za podniesioną na trzy cale powierzchnię w pobliżu ich domu, spowodowała Pozew o wartości 63 500 USD.

I zbudował swoją talię bez pozwolenia. „Awarie pokładu zwykle zdarzają się, gdy występuje nadmierne obciążenie, takie jak przyjęcie i ranny gość często prowadzi do procesu sądowego ”- mówi Welmoed Sisson, inspektor ds. inspekcji domu przeprowadzony przez Boba Boydsa w Maryland. Jeśli talia nie byłaby właściwie dozwolona, ​​firma ubezpieczeniowa właściciela domu mogłaby bardzo dobrze odrzucić roszczenie, pozostawiając odpowiedzialność właściciela.

Podobnie jak członek rodziny, powinieneś zwracać uwagę na zdrowie swoich drzew, jeśli nie chcesz być pozwany. „Jeśli zauważysz, że jedno z twoich drzew jest chore i może spaść, możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności, jeśli nie usuniesz go ani nie przycinasz, a to kogoś zraniło” - mówi Simeone. Kolejna rzecz na którą trzeba uważać? Duże kończyny, których kierowcy mogą nie widzieć, gdy zbliżają się do twojego domu.

To znacznie wykracza poza śnieg i lód. Jeden listonosz złamał stopę i nogę po poślizgnięciu się na mchu rosnącym między deskami na drewnianej ścieżce przed Annadale, domem rodziny nowojorskiej. W rezultacie właściciele domów zostali pozwani i rozliczeni za 300 000 $.

Zmieszany? Cóż, właściciele domów, którzy dzielą dach (pomyśl: życie w mieszkaniu i spółdzielni), muszą zachować szczególną ostrożność, mówi Brian Davis, inwestor nieruchomości i współzałożyciel SparkRental.com. „Gdy jeden właściciel domu pracuje nad swoim dachem i rynnami, zawsze istnieje ryzyko, że sąsiad może narzekać, że ma teraz problemy z wyciekiem wody” - mówi Davis.

Wiesz już, że należy to również złożyć w „atrakcyjnym uciążliwości”. Ubezpieczyciele twierdzą, że trampoliny i dmuchane zamki to jedne z najczęstszych przyczyn obrażeń na przyjęciach urodzinowych. Niestety w jednym incydencie a Collinsville, Illinois, dziewczyna została zraniona na trampolinie babci, więc jej matka złożyła pozew, w którym babcia nie sprawowała nadzoru majątkowego.

Jak pojemnik, który znajduje się pod twoim zewnętrznym kranem. Dlaczego? „Wraz ze wzrostem lęku przed Ziką i innymi wirusami przenoszonymi przez komary, wszystko na podwórku, które pozwala gromadzić i gromadzić wodę stagnacja może spowodować, że osoba sporu będzie obwiniać swojego sąsiada, jeśli w rejonie zostaną zaatakowane komary ”, mówi Davis. Yikes.

Według Sissona każdy zestaw schodów z trzema lub więcej pionami wymaga solidnej poręczy. „Brakujące poręcze lub poręcze, które są luźne lub nie do uchwycenia, mogą prowadzić do upadków” - mówi. Wystarczająco proste. Możesz również upewnić się, że twoje wewnętrzne klatki schodowe mają odpowiednie oświetlenie, a przełączniki na górze i na dole są bezpieczne.

Nikt nie lubi zajmować się śmieciami, ale Davis ostrzega, że ​​unikanie tego brudnego zadania może mieć konsekwencje. „Jeśli pozwalasz na gromadzenie się śmieci, może ono przyciągać szczury, karaluchy i inne szkodniki” - mówi Davis. Nikt nie chce być oskarżony o zarażenie domów sąsiada owadami lub gryzoniami. Co gorsza: mogą następnie udać się do twojego domu.