Redaktorzy Country Living wybierają każdy opisywany produkt. Jeśli kupisz za pomocą linku, możemy otrzymać prowizję. Więcej o nas
Po zakupie i sprzedaży setek nieruchomości przez lata można powiedzieć, że Scott McGillivray, gospodarz HGTV Majątek dochodowy, wie coś o nieruchomościach. Niedawno gościliśmy czat na żywo na Facebooku poprosić wykonawcę i inwestora nieruchomości o najlepsze wskazówki dla właścicieli domów, którzy chcą sprzedać.
Według McGillivray, który niedawno połączył siły Owners.com Aby zapewnić konsumentom dostęp do usług niezbędnych do udanego zakupu i sprzedaży domu przez Internet, kluczem do podniesienia wartości domu jest przeprowadzenie inteligentnych remontów. „Statystycznie większość ludzi wyremontuje swoje domy, przygotowując się do sprzedaży, co jest świetnym pomysłem ponieważ jeśli dokonasz właściwych inwestycji, osiągniesz największy zwrot z inwestycji ”- powiedział CountryLiving.com.
Nie wiesz, od czego zacząć? McGillivray mówi, że najważniejszym pokojem w każdym domu jest kuchnia-to musi być w dobrym stanie przed sprzedażą.
„Nie sądzę, aby była to wielka tajemnica dla ludzi lub wielka niespodzianka” - dodał McGillivray. „Istnieje jednak kilka rzeczy, które możesz zrobić samemu, w stylu DIY, aby zarobić na tym potu i upewnić się, że kupujący są zadowoleni z domu”.
Oto wskazówki McGillivray dotyczące renowacji kuchni:
1. Jeśli Twoja kuchnia wymaga trochę pracy, zdecyduj, ile pracy trzeba wykonać.
McGillivray sugeruje samodzielne wykonanie kilku niewielkich projektów zamiast pełnego remontu jelit tylko po to, by sprzedać dom. „Wielu kupujących będzie chciało co robić one czuje się świetnie w kuchni ”- wyjaśnił. „Jednak nie chcesz też sprzedawać domu, w którym kuchnia jest w naprawdę złym stanie”. Chodzi o znalezienie idealnej równowagi.
2. Zaktualizuj sprzęt.
„Okucia drzwi w kuchni są bardzo łatwe do aktualizacji”, mówi McGillivray. „To w zasadzie kilka śrub, standardowe odstępy. To kilka dolców za sztukę i może wywrzeć ogromny wpływ. ”
3. Zwróć uwagę na wykończenia.
Według McGillivray, przebudowa „biżuterii” w kuchni może sprawić, że reszta przestrzeni będzie wyglądać na bardziej zaktualizowaną. „Spójrz na kran, blat - wszystko to można zrobić bez zatrudniania kontrahenta, który rozerwie całe twoje miejsce”.
4. Aktualizacja urządzeń może być bardzo długa.
„Ludzie automatycznie kojarzą kaliber przestrzeni na podstawie urządzeń” - mówi McGillivray. Jeśli zobaczą fajne nowe urządzenia, zobaczą też całą przestrzeń jako nowszą.
Zastanawiam się co nie zrobić, zanim sprzedasz swój dom? Zobacz nasz pełny wywiad z McGillivray w poniższym filmie:
Śledź Country Living on Pinterest.