Redaktorzy Country Living wybierają każdy opisywany produkt. Jeśli kupisz za pomocą linku, możemy otrzymać prowizję. Więcej o nas
Jedna właścicielka domu podziela jej osobisty wgląd w proces renowacji.
Mój mąż i ja odnowiliśmy dotychczas dwa domy. Naszym pierwszym był mały górny element utrwalający. Po dwunastu latach życia w naszym domu dla początkujących, mój mąż i ja ostatecznie kupiliśmy nasz (możliwy) na zawsze dom. Dom był wcześniej domkiem i wymagał drastycznego TLC, więc - wyciągając wnioski z pierwszej rundy remontów - zatrudniliśmy budowniczego do drugiej rundy.
Oto ważne wnioski, których nauczyliśmy się podczas procesu renowacji:
1. Nigdy nie płać z góry
To jest podstawowa zasada numer jeden. Jeśli zapłacisz w całości w pierwszym dniu, nie ma powodu, aby pojawili się w drugim, trzecim, czwartym… Dostajesz się tam, dokąd idę. Zamiast tego ustal konkretne cele i daty do osiągnięcia. Po ich osiągnięciu zapłać ustaloną stawkę (na przykład 20 procent całkowitego kosztu). Daje firmie wyznaczone cele, a właścicielowi daje siłę i spokój.
2. Pieniądze nie mają znaczenia
Każdy przestrzega budżetu. Decydując się na tę liczbę, upewnij się, że masz co najmniej jedną czwartą dodatkowych na kopię zapasową. Wszystko kosztuje więcej niż szacowano. Jeden nieoczekiwany projekt prowadzi do drugiego, a drugi do drugiego.
3. Miejcie wiarę, ale pozostańcie sceptyczni
Pracownicy powiedzą ci, co ich zdaniem chcesz usłyszeć, ale zrobią to, co chcą, kiedy będą chcieli. Było kilka dni, kiedy musieliśmy opiekować się dzieckiem, aby zapewnić postęp.
4. Osie czasu Schlimelines
Bez względu na to, jaki wynik otrzymasz, dodaj dwa miesiące. Otrzymaliśmy miesięczny termin zakończenia prac remontowych, więc założyłem cztery (jestem hojny). Siedem i pół miesiąca później w końcu się przeprowadziliśmy.
5. Ustaw datę zakończenia w umowie
Zawsze, zawsze, zawsze ustalaj datę zakończenia w swojej umowie. Jeśli data celu nie zostanie osiągnięta, upewnij się, że wystąpią określone konsekwencje, takie jak obniżenie wynagrodzenia. Daje to właścicielowi domu realistyczne ramy czasowe, a pracownikom konkretne cele do osiągnięcia, zapewniając stały postęp.
6. Ładni faceci Wykończ ostatni
Zabij ich dobrocią… lub po prostu zabij ich. Dobra, nie, bo to nielegalne i złe, a ty mieszkasz w więzieniu, a nie w nowo wyremontowanym domu. Jestem zbyt miłą osobą, ale kiedy nasza data ukończenia minęła kilka miesięcy, położyłem stopę. Konstruktorzy zwykle pracują ciężej dla klienta, który najbardziej borsuje. Więc odsuń się!
7. Oczekuj nieoczekiwanego
Niespodzianki mogą być zabawne, ale mogą być również kosztowne, czasochłonne i wyczerpujące. Po rozpoczęciu budowy jest więcej niż prawdopodobne, że powstanie coś nieoczekiwanego. W tym celu zachowaj otwarty umysł i dodatkowy zapas gotówki na swoim koncie bankowym.
8. Food Works Wonders
Zawsze dbaj o zadowolenie pracowników. Rozłóż miskę cukierków lub przekąsek, przygotuj napoje i od czasu do czasu zapewnij lunch. Szczęśliwi pracownicy to ciężcy pracownicy. Jeśli sprawisz, że będą zadowoleni, Twoja praca z pewnością stanie się ich ulubionym. A ulubieni klienci otrzymują na czas pracę lepszej jakości.