Co robić przed renowacją

„Nie ma czegoś takiego” - mówi Stephen Fanuka, wysokiej klasy wykonawca, który współpracował z projektantami od Jacquesa Grange'a po Thoma Filicię. „Malowanie, kafelkowanie i prace murarskie nie są wykonywane maszynowo. Robią to rzemieślnicy, którzy są ludźmi. ”

Christopher Peacock, z tytułowej firmy projektującej kuchnię, szacuje ten szacowany podział: 60% na szafki, 25% na urządzenia i 15% na blaty. A jeśli chodzi o harmonogram płatności, zaleca przyzwoitą zaliczkę, kolejną płatność, gdy rzeczy są ukończone, i saldo po zakończeniu pracy. „Część płatności może być elastyczna - ale z góry ustal harmonogram” - radzi.

Zamiast tego Fanuka doradza, zaczynając od wysokiej klasy wykonawcy, i prosząc o szczegółową propozycję, którą można następnie skopiować - pomijając koszty - i wysłać do dodatkowych wykonawców w celu wypełnienia. I pamiętaj: „Najniższa oferta zwykle nie jest najlepsza”, mówi Fanuka.

Kiedy pierwszy raz spotkasz się ze swoim kontrahentem - „pierwsza randka”, jak to określa Stephen Fanuka, zachowaj spokój i bądź uprzejmy. To brzmi jak podstawowa rada od mamy, ale twoje nastawienie może wpłynąć nie tylko na decyzję o podjęciu współpracy z tobą, ale także na własne podejście do projektu.

„Poproś ich o pokazanie licencji” - mówi Fanuka. „Upewnij się, że mają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, więc jeśli jeden z nich spadnie z drabiny i złamie kark, nie zostaniesz pozwany”.

Według Peacocka remont kuchni powinien potrwać od sześciu do dziewięciu miesięcy.

„Spraw, żebym poczuła się partnerem, a nie pracownikiem” - mówi pro malarz Joe Nicoletti. „Jasne, chcę zarabiać pieniądze, ale chcę też wykonywać dobrą pracę, mieć poczucie spełnienia i dumy, a nawet po drodze dobrze się bawić. ”I pamiętaj, że drobiazgi, takie jak pozwolenie załodze na korzystanie z łazienki, mogą trwać długo sposób.

„Każdy może wymyślić dobre referencje” - mówi Peacock. Zamiast tego szukaj pochwał i skarg klientów online, aby poznać prawdziwą historię z wyprzedzeniem.

Każde zadanie powinno mieć podpisaną umowę określającą, na co się zgodziłeś. Pomaga uniknąć nieporozumień, rozczarowań i nierealnych oczekiwań.

To, że będziesz mieć nową kuchnię lub łazienkę, nie oznacza, że ​​zmienisz się w hiperorganizowaną wersję siebie. „Musimy projektować dla prawdziwego życia, a nie dla fantazji” - mówi Peacock. „Jesteśmy stworzeniami przyzwyczajonymi, a renowacja nie zmieni tych nawyków”.

Przez

PLUS! Nie przegap więcej mądrości od Fanuka, Paw, i Nicoletti. I te wspaniałe historie z HouseBeautiful.com:

15 rzeczy, których nigdy nie powinieneś mieć w domu po 30

Nagie portrety, jedwabne ściany i więcej małych wskazówek dotyczących przestrzeni, których nigdy wcześniej nie słyszałeś

Zwiedzanie apartamentu o powierzchni 550 stóp kwadratowych