Redaktorzy Country Living wybierają każdy opisywany produkt. Jeśli kupisz za pomocą linku, możemy otrzymać prowizję. Więcej o nas
Unikaj inwestowania niepotrzebnego czasu i pieniędzy podczas procesu przebudowy i zyskaj pełną wartość odsprzedaży swojej nowej kuchni, gdy przyjdzie czas na sprzedaż.
Przebudowa kuchni jest jednym z najlepszych sposobów na poprawę estetyki wnętrza domu i zwiększenie jego wartości przy odsprzedaży. Według Remodeling 2014 Koszt vs. Raport wartości, ukończenie średniego * pomniejszego przebudowy kuchni kosztuje średnio 18 527 USD i można odzyskać 75,4% kosztów przebudowy podczas odsprzedaży. Postępuj zgodnie z poniższymi zaleceniami, aby uniknąć inwestowania niepotrzebnego czasu i pieniędzy podczas procesu przebudowy i uzyskać pełną wartość odsprzedaży swojego przemodelowania, jeśli chodzi o czas na sprzedaż.
Keith Scott Morton
1. Wykonaj swoje badania. Przed spotkaniem z wykonawcą lub architektem utwórz własne Pinterest lub Houzz rachunki, aby wyselekcjonować obrazy idealnej kuchni, biorąc pod uwagę układ, urządzenia, funkcjonalność, wykończenia i paletę kolorów. Ułóż te obrazy według priorytetu „trzeba mieć”, „byłoby miło” i „pewnego dnia”.
2. Rozważ cel przestrzeni. Czy Twoja kuchnia jest głównym miejscem spotkań Twojej rodziny? Czy organizujesz wyszukane przyjęcia i potrzebujesz miejsca, aby pomieścić? Czy jesteś mistrzem kuchni, który potrzebuje najwyższej klasy urządzeń? Te szczegóły pomogą Twojemu architektowi wybrać najlepszy układ, aby zmaksymalizować funkcjonalność Twojej kuchni. Weź również pod uwagę poziom aktywności Twojej kuchni. Aktywna czteroosobowa rodzina zapewnia większe zużycie niż puste gniazda, więc zainstaluj podłogi i wykończenia, które będą w stanie wytrzymać ten poziom użytkowania.
3. Nie pomijaj technicznej pracy domowej. Wizualizując nowy układ, określ najlepsze miejsce dla zlewu, w którym potrzebujesz gniazdek elektrycznych, a jeśli budujesz, gdzie potrzebujesz okien lub drzwi przesuwnych. Funkcjonalność tych funkcji dyktuje układ reszty pokoju.
4. Czy maksymalizuj przestrzeń. Wykorzystaj każdy centymetr kwadratowy swojej kuchni. Jeśli nie budujesz dodatku, nadal możesz zyskać miejsce podczas remontu, rozkładając szafki do sufitu lub zamieniając niewygodną przestrzeń narożną w kącik do przygotowywania posiłków.
5. Nie spiesz się przez fazę planowania i projektowania. Twoim instynktem będzie szybkie przejście do fazy budowy, ale nie spiesz się z wizualizacją układu, funkcjonalności i projektu nowej kuchni. Każda zmiana podczas procesu przebudowy będzie cię kosztować pieniądze i czas, więc wyobraź sobie, jak przechodzisz codzienną rutynę w przebudowanej przestrzeni.
ZWIĄZANE Z:20-procentowa przebudowa kuchni
6. Nie wyceniaj się z sąsiedztwa. Dom może nie być twój na zawsze, więc nie dodawaj tyle ulepszeń, że wycenisz go z sąsiedztwa, gdy przyjdzie czas na sprzedaż.
7. Przekrocz budżet. Współpracuj ściśle ze swoim wykonawcą, aby ustalić realistyczne oszacowanie, ale budżet na co najmniej 10% więcej dodatkowe wydatki na pokrycie nieprzewidzianych zmian i uzupełnień, które możesz ponieść podczas przebudowy proces.
8. Nie przegap szczegółów biznesowych. Jeśli korzystasz z usług wykonawcy, przed podpisaniem umowy i podpisaniem umowy uzyskaj wszystkie szczegóły remontu na piśmie. Nie dokonuj również ostatniej płatności, dopóki wszystkie remonty nie zostaną zakończone.
9. Zachowaj pokwitowania. Złóż wszystkie pokwitowania związane z remontem w bezpiecznym miejscu, aby przesłać je przy składaniu podatków lub w celu odniesienia, jeśli sprzedajesz swój dom.
*Według Remodeling 2014 Koszt vs. Raport wartości, drobna przebudowa średniej klasy obejmuje „30 stóp liniowych szafek i blatów, zostaw szafki na miejscu, ale zastąp fronty nowymi drewnianymi drzwiami i szufladami z podwyższonym panelem, w tym nowymi sprzęt komputerowy. Wymień piekarnik ścienny i płytę kuchenną na nowe modele energooszczędne. Wymień blaty laminowane; zainstaluj zlew i kran w średniej cenie. Odśwież wykończenie, dodaj pokrycia ścienne oraz usuń i wymień sprężyste podłogi ”. Źródło: www.costvsvalue.com
Wersja tej historii pierwotnie ukazała się HomeFinder.com, cyfrowa witryna nieruchomości oferująca łatwe w nawigacji wyszukiwanie w domu. Niezależnie od tego, czy jesteś w domu, czy w podróży, HomeFinder.com ułatwia znalezienie nowego domu.
KOLEJNY:Szybkie remonty kuchni